LINE相談
このようなご相談に
- 購入を検討する物件の周辺状況を確認したい
- 管理物件の居住・利用実態を把握したい
- 近隣トラブルについて客観的な記録が必要
何を確認する調査か
物件の所在地、所有・管理等の関係、調べたい目的をお伺いします。確認したい項目を決め、現地状況や適法に確認できる情報を整理します。契約や投資の判断そのものを代行するものではなく、判断のための事実確認を行います。
具体的な確認内容
周辺環境の確認
現地で確認できる環境や利用状況など、目的に沿った事項を調べます。
管理物件の状況確認
居住・利用実態について、権限と必要性を確認した範囲で対応します。
記録と事実の整理
確認時点の状況を記録し、確認できない事項は分けてお伝えします。
調査を検討する場面
購入前の確認であれば、特に気になる時間帯や環境をお伝えください。管理上の調査では、契約関係やこれまでの対応記録があると、必要な確認事項を絞りやすくなります。
ご相談からご報告まで
- ご相談
目的と対象者との関係、すでに分かっている情報を伺います。 - 計画とお見積もり
調査事項・実施期間・料金・実費経費・報告方法を分けてご説明します。 - 契約と実施
条件を確認して契約した後、取り決めた範囲で調査を進めます。 - ご報告
確認できた事実と、確認できなかった事項を区別して内容をご説明します。
ご報告の内容
確認した事実を整理
日時、場所、経過など、調査で確認できた内容を目的に沿ってまとめます。
資料と条件をご説明
写真・映像や報告資料の有無、形式、お渡し方法は契約内容に応じてご案内します。
料金の目安
| 項目 | 税込料金 | 内容・条件 |
|---|---|---|
| 購入前の周辺環境調査 | 110,000円〜 | 項目・対象範囲に応じて見積もり |
| 投資・管理物件の状況確認 | 110,000円〜 | 確認事項と調査期間を事前に取り決め |
税込の基準額です。実費経費は別途。建物診断、鑑定、登記手続きや法律相談等の専門業務の料金を含むものではありません。
ご相談前に分かる範囲で整理すること
- 所在地・物件の種類と、物件との関係
- 確認したい環境やトラブルの内容
- 管理会社・弁護士等への相談状況
実施前にご確認いただくこと無断立入りや開錠は行いません。明渡し・立退き交渉などの法律事務が必要な場合は、弁護士等へご相談ください。
この調査のよくある質問
建物の欠陥や資産価値も調べますか？
専門的な建物診断や不動産鑑定は別の業務です。ご希望を伺い、調査できる事項を区別してご説明します。
周辺のすべての問題が分かりますか？
確認時点と調査範囲には限りがあります。調査で分かったことと、確認できなかったことを分けてご報告します。
まずは、確認したいことから。
ご相談・お見積もりは無料です。ご希望を伺い、必要な調査と費用をご説明します。